В Хакасии черногорская управляющая компания «Сервис-Лайн» отметила своё 15-летие.

В конце января 2008 года эта частная организация, отвечающая за обслуживание многоквартирных домов, одна из первых начала оказывать услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства в Черногорске.

Сегодня словосочетание «управляющая компания» знакомо всем, хотя людям постарше по сей день ближе аббревиатура ЖЭК. Появление «управляшек», так для легкости произношения окрестили эти организации потребители, было связано с Реформой ЖКХ, когда федеральные власти приняли решение передать управление многоквартирными домами в частные руки.

Первым директором ООО «Сервис-Лайн» стала Татьяна Логашова. Она вспоминает:

– На момент организации предприятия у меня уже был достаточный опыт работы в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Ранее я работала начальником участка в МП «Фитинг». Организовать новое предприятие было непросто, ещё сложнее поменять сознание людей, заставить понять, что они, собственники, не только могут, но и должны принимать участие в управлении домом. Очень помогли неравнодушные жильцы, которые есть в каждом доме и которые в последствии стали председателями советов многоквартирных домов.

Деятельность новой организации началась с двух домов (ул. Советская, 67 и ул. Пушкина, 36), сегодня сотрудники «Сервис-Лайна» обслуживают 55 многоэтажек.

– Чтобы у населения не было проблем с отоплением, водой, электроэнергией, каждый из обслуживаемых объектов два раза в год тщательно обследуется, по его результатам составляются планы работ, которые обязательно согласовываются с советами многоквартирных домов. В новых домах, которые к нам переходят по решению собственников, в первую очередь наводим порядок на инженерных сетях (трубопроводы отопления, горячей, холодной воды, канализации, электрические сети), затем приступаем к косметическим ремонтам. Ведь если исправны инженерные сети, аварии случаются очень редко, – говорит нынешний директор ООО «Сервис-Лайн» Елена Барышникова, которая руководит этой управляющей компанией почти восемь лет, всего же ее стаж в сфере ЖКХ превышает 30 лет.

С 2014 года в управлении «Сервис-Лайна» находится дом № 7 на пр. Космонавтов.

– Восемь лет назад наш дом находился в отвратительном состоянии. Новая управляющая компания, в первую очередь, навела порядок в подвале, теперь там буквально жить можно. Жильцы довольны работой дворника. Очень добросовестный, во дворе всегда чисто, порядок, – делится Людмила Шубина, бывшая на тот момент старшей по этому дому.

– Наш дом «Сервис-Лайн» обслуживает с декабря 2017 года, за период управления мы тесно сотрудничаем с работниками УК, передаем показания индивидуальных приборов учета, что снижает сверхнормативный ОДН, – отметила председатель домового комитета (ул. Юбилейная, 5) Светлана Шабанова.

Состояние подъездов также немаловажный фактор, поэтому ежегодно по плану управляющая компания проводит их косметический ремонт. Так в 2022 году было отремонтировано 29 подъездов, по решению жильцов, в двух подъездах на первых этажах кафелем выложили пол.

– Стараемся работать так, чтобы люди жили в комфортных условиях, ведь, выходя из квартиры, каждому приятно видеть чистый подъезд и ухоженный двор. Хотелось бы, конечно, сделать гораздо больше, но, к сожалению, мы ограничены низкими тарифами с одной стороны и ежегодно повышающимися ценами с другой, – продолжает разговор Елена Барышникова. – Все проблемы не всегда удается увидеть вовремя, поэтому без помощи жильцов было бы намного сложнее.

В работе большую помощь оказывают советы многоквартирных домов и просто активные собственники.

За 15 лет в ООО «Сервис-Лайн» сложился дружный работоспособный коллектив. Вместе они выезжают на природу, организуют экскурсии по Хакасии и Красноярскому краю. Многие трудятся здесь достаточно долго. Это бухгалтер Татьяна Крум, добросовестный, исполнительный работник, главный инженер Наталья Беднякова, трудолюбивый специалист, всей душой болеющий за свою организацию.

Значительная часть коллектива, а сегодня здесь официально насчитывается около 50 человек, имеют грамоты и благодарности Минстроя Хакасии, администрации Черногорска. Новые награды сотрудники первой в нашем городе управляющей компании получили к юбилею организации. В числе награжденных электрик Александр Ковшов, дворники Сергей Ивченко, Ольга Мельчакова, Сергей Ляшенко, а также уборщики Юлия Поздеева и Галина Недокус.

На предприятии трудятся добросовестные дворники и уборщики подъездов. От жильцов очень часто слышим слова благодарности в адрес дворника Эдуарда Власова, уборщиц Юлии Поздеевой и Ирины Агафонцевой, а также слесаря Александра Бутакова.

Также благодарность от руководства компании получил дворник Олег Полежаев. Его профессия не из простых, к тому же, к сожалению, престижной и высокооплачиваемой ее не назовешь. Порой за ежедневной суетой мы даже не видим во дворе человека с метлой. Но сразу становится заметно, если он не выйдет на работу. Зимой рабочий день городских дворников начинается в 7 часов утра, летом – с восходом солнца. Круглогодично чистота на улицах полностью зависит от них.

В «Сервис-Лайне» Олег Полежаев трудится почти восемь лет. За это время жители дворов, которые он убирает, не единожды благодарили его за добросовестность. Если кто-то из дворников компании заболеет или уйдет в отпуск, обращаются к Олегу, он всегда выручит. Добросовестно выполняют свои обязанности и другие дворники. Среди них Сергей Ивченко и Юрий Ольхов.

Еще одна необходимая для поддержания чистоты профессия – уборщик подъездов. Совсем недавно в этой должности трудится Галина Недокус. Раньше работала на одном из предприятий в Абакане, затем уезжала в Красноярск, но решила вернуться в наш город. Работу сразу не нашла, поэтому обратилась в Центр занятости. По одной из программ поддержки предпринимательства ее временно устроили в «Сервис-Лайн». Вскоре освободилось место на предприятии, где она работала еще до отъезда в Красноярск, туда вновь позвали Галину Николаевну, но она отказалась и осталась трудиться в нашей управляющей компании. Теперь здесь у нее постоянное место. Галина Николаевна обслуживает семь домов, в которых 26 подъездов. Жители отзываются о ней как о добросовестном и даже педантичном сотруднике, нареканий на ее работу не поступает.

– Осталась в компании, потому что устраивает график, к тому же здесь дружный отзывчивый коллектив. Нами руководит очень доброжелательный человек Ирина Колосова – техник, отвечающий за деятельность дворников и уборщиков, – рассказывает Галина Недокус. – Конечно, работа у уборщиков нелегкая. Мы и лестничные пролеты от мусора очищаем, и влажную уборку в подъездах проводим, и окна моем, и подоконники протираем… Отмечу, что большинство жильцов уважают наш труд. Но есть и такие, кто мусорит, молодежь иногда посиделки в подъездах устраивает, оставляя после себя пустые пивные бутылки, окурки, шелуху от семечек. Все это приходится убирать.

В ногу со временем

Немаловажный факт, который характеризует стабильность организации: в ООО «Сервис-Лайн» отсутствуют долги.

– Мы не только не имеет задолженности перед ресурсными организациями, но и сотрудничаем с ними, совместно решаем возникающие проблемы, – замечает Елена Барышникова. – У нас также нет задолженностей перед налоговыми и другими органами.

На протяжении нескольких лет управляющая компания совместно с жильцами многоэтажек участвует в реализации программы «Городская среда». В результате удалось отремонтировать шесть дворов, еще один будет обновлен в этом году.

Руководство «Сервис-Лайна» активно сотрудничает не только с председателями домовых комитетов, но и с Центром занятости населения и техникумами нашего города. Будущие электрики, сварщики, управленцы многоквартирных домов ежегодно приходят сюда на практику приобретать профессиональные навыки.

Были случаи, когда люди устраивались к нам в рамках программы Центра занятости и находили здесь постоянное рабочее место, – подмечает Елена Барышникова

Управляющая компания одна из первых в Хакасии начала устанавливать на общедомовые приборы учета – модемы, которые позволяют контролировать и выявлять любые утечки и своевременно их устранять.

С самого начала деятельности «Сервис-Лайна» его сотрудники честно и качественно выполняли и выполняют свою работу. Этого правила они придерживаются всегда, с раннего утра до позднего вечера, прикладывая все силы для того, чтобы аварийные ситуации возникали как можно реже, стараясь возводить качество предоставляемых услуг на новый современный уровень.

ch-inform.ru

Уважаемые собственники, ООО «Сервис-Лайн» сообщает, что в связи с ухудшением эпидемиологической ситуации личный прием граждан с 18.06.2021 временно производиться не будет.

На период ограничения, предлагаем обращаться:

В случае аварийных ситуацийкруглосуточно по тел. 8 (39031) 6–16–15, 8-933-333-0494;

По вопросам начислений и оплаты по тел. 6-17-67 с 8 час. до 17час. ежедневно (выходной суббота, воскресенье);

Заявления можно направить:

- посредством почтовой связи (655150, Россия, Республика Хакасия, г. Черногорск, пр. Космонавтов, 7а);

- на официальном сайте в сети Интернет: www.servislain.ru, в раздел «обратная связь»;

- по электронной почте: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

ООО «Сервис-Лайн» предлагает работу гражданам, по рабочим специальностям: уборщик помещений, штукатур-маляр, слесарь, разнорабочий. Приглашаются граждане, зарегистрированные в качестве самозанятых.

Желающим оказывать вышеуказанные услуги для ООО «Сервис-Лайн» помощь в оформлении регистрации статуса самозанятого.

Обращаться по телефонам. 6-16-15, 6-17-67

Ежегодно теплоэнергетики по итогам отопительного сезона проводят корректировку платы за предоставляемую услугу. В результате такого перерасчета для домов, оснащенных общедомовыми счетчиками, она может снизиться или увеличиться – в зависимости о того, сколько тепла потребил за год конкретный дом.

Приложение к письму Минприроды Хакасии от 09.02.2019

Разберемся, что же такое КР СОИ (КУ ОДН) на самом деле, куда тратятся эти ресурсы физически, можно ли измерить их реальный физический объем потребления специальным отдельным прибором учета (называемый прибором учета «МОП»,