Ранее данные расходы на коммунальные услуги на общедомовые нужды учитывались в составе платы за коммунальные услуги.

Таким образом, расходы на потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды с 1 января 2017 выведены из состава платы за коммунальные услуги и включены в плату за содержание жилого помещения.

Размер расходов на коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не должен превышать нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, утвержденные Государственным комитетом по тарифам и энергетике Республики Хакасия «приказ №10-п от 26июля 2016г.»

Дополнительно сообщаем, что с 01.01.2017 г. внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг, утверд. Постановлением Правительства №354 от 06.05.2011 года (далее – правила).

В соответствии с пунктом 81 Правил оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

При отсутствии технической возможности установить прибор учета, потребитель имеет право требовать от исполнителя составление акта об отсутствии технической возможности установки прибора учета (пп. «К.3» п. 33 Правил).

Согласно пункту 42 Правил при отсутствии индивидуального прибора учета в случае технической возможности установить такой прибор, размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и электроэнергии, предоставленную в жилом помещении определяется исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг, с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5.

Настоящим уведомляем Вас о том, что, начиная со следующего расчетного периода, размер платы за коммунальные услуги будет изменен (увеличен на повышающий коэффициент 1,5) при отсутствии индивидуального прибора учета в случае технической возможности установить такой прибор.

Согласно пп. «К.1» п. 33 и пп. «Б» п 59 Правил потребитель имеет право при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее 25 числа текущего месяца (даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг). При непредставлении потребителем показаний индивидуального за расчетный период плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления (средний за 6 месяцев) в течение 3 расчетных периодов, начиная с даты, когда наступили указанные события. Если период работы индивидуального прибора учета менее 3 месяцев, то плата за коммунальные услуги, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг.

Согласно пункта 59 Правил в случаях выхода из строя индивидуального прибора учета, истечения срока эксплуатации индивидуального прибора учета плата за а коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления (средний за 6 месяцев) в течение 3 расчетных периодов, начиная с даты, когда наступили указанные события. Если период работы индивидуального прибора учета менее 3 месяцев, то плата за коммунальные услуги, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг. После истечения 3 расчетных периодов плата за коммунальные услуги, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг, с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5.

Согласно пп. «Е» пункта 34 Правил потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Поверка приборов учета производится в следующем порядке:

исполнитель направляет потребителю не позднее 14 дней до даты проведения проверки письменное извещение о предполагаемых дате (датах) и времени проведения проверки.

потребитель обязан обеспечить допуск исполнителя в занимаемое потребителем жилое помещение для проведения проверки в указанное в извещении время, за исключением случая, когда потребитель не может обеспечить допуск исполнителя в занимаемое потребителем жилое помещение по причине временного отсутствия, о чем он обязан сообщить исполнителю в срок не позднее 2 дней до даты, указанной в извещении, с указанием иных возможных даты (дат) и времени допуска для проведения проверки, удобных для потребителя, при этом предложенная потребителем дата проверки не может быть ранее 2 дней с даты, когда поступило предложение от потребителя, и позднее 3 дней с даты, указанной в извещении о проведении проверки;

исполнитель обязан провести проверку и по итогам проверки исполнитель обязан незамедлительно составить акт проверки.

Если потребитель не обеспечил допуск исполнителя в занимаемое потребителем жилое помещение в дату и время, указанные в извещении о проведении проверки, исполнитель составляет акт об отказе в допуске к прибору учета;

С момента составления акта об отказе в допуске и до даты проведения проверки, но не более 3 расчетных периодов подряд, плата за коммунальные услуги, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг. После истечения 3 расчетных периодов плата за коммунальные услуги, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг, с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5.

В соответствии с пунктом 86 правил перерасчет при временном отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета (при технической возможности установки такого прибора) перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Согласно 56(2) Правил, в случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, и отсутствуют постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждане, объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Для получения более подробной информации, Вы можете обратиться в управляющую организацию «ООО «Сервис-Лайн»» по телефону: 8(39031)6-16-15